Dikkesteenweg 30, Havelte

Diese belastbare EIGENSTANDSWOHNUNG mit großzügigem Garten, eigenständiger steinerner Garage mit Ölversorgung und Obergeschoss sowie erstaunlich 5 Schlafzimmern befindet sich in Gehweite zum Zentrum von Havelte und dem gegenüberliegenden Wald. Ein schönes und lichtdurchflutetes Haus mit Charakter.

Sie blickt auf den Wald hinter der Helomaweg, wo Sie herrlich spazieren können, beispielsweise Richtung Landgoed Overcinge. Und dabei haben Sie auf der anderen Seite das gemütliche Zentrum und alle Einrichtungen von Havelte direkt vor der Haustür. Dies könnte ganz einfach Ihr neues Zuhause werden.

* Baujahr: 1969
* Wohnfläche: 156 m²
* Inhalt: 544 m³
* Grundstück: 646 m²
* Schlafzimmer: 5

Erdgeschoss:
Die Eingangstür, zentral im Vorderhaus, führt in den geräumigen und hellen Flur. Im Flur befindet sich der Garderobenbereich, der Stromschrank und das moderne Badezimmer. Links über die gesamte Breite erstreckt sich der helle Wohnraum. Dank der großen Fensterfront ist nicht nur eine wundervolle Lichtführung vorhanden, sondern auch ein schöner Ausblick auf den Garten und eine ständige Sicht auf das gegenüberliegende Waldgebiet. Es gibt genug Platz für eine gemütliche Sitznische mit Kaminofen und einen großen Esstisch. Die geschlossene Küche ist praktisch und gemütlich, mit einer geraden Aufstellung unter dem Doppelrahmenfenster und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten (darunter eine Geschirrspülmaschine, Abzugshaube, Gaskochfeld und Kombimikrowelle). Direkt daneben befindet sich die Abstellkammer, in der die Heizungsanlage installiert ist und wo auch Platz für eine Waschmaschine sowie der Ausgang zur Hinterhof vorhanden ist. Von hier aus ist auch das Badezimmer erreichbar, das zudem an das Schlafzimmer angrenzt. Das Badezimmer verfügt über ein Whirlpoolbad, eine Ecke mit Dusche, Waschtisch und Bidet. Das sehr großzügige Schlafzimmer ist sowohl über den Flur als auch über die Abstellkammer/Badezimmer erreichbar und bietet viel Licht und Ruhe. Die Böden sind ordentlich verlegt: Im Flur und der Küche befinden sich Fliesen, während der Wohnraum eine schöne helle Laminatboden hat, der dem Ganzen eine ruhige ländliche Ausstrahlung verleiht. Von jedem Raum aus hat man freie Sicht.

1. Stockwerk:
De open trap in de hal leidt naar de overloop met vide en een speelse loopbrug die naar de achterzijde van de woning loopt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Er is een tweede badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Via de loopbrug kom je in een tussenkamer met dakraam en kastruimte, en vervolgens in een ruime achterkamer met raam in de achtergevel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobby’s.

Besonderheiten:
* Levensloopbestendig met royale slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond
* Grote kavel (646 m²)
* Grote garage met smeerput, vliering en carport
* Op loopafstand van centrum en bos
* Dak vernieuwd in 2018
* Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Außen:
Parkeren kan moeiteloos: in de grote vrijstaande garage, onder de carport, of gewoon op de eigen oprit. De garage is ideaal voor de autoliefhebber dankzij de smeerput en de ruime vliering voor extra opslag.
De voortuin is ruim, onderhoudsarm en past prima bij de natuurlijke omgeving van Havelte. Rondom de woning ligt een groene, volwassen tuin met meerdere fijne zitplekken. Het zonnige terras achter is perfect om buiten te eten, te loungen of te borrelen. Hier geniet je van volledige privacy. Een charmant houten prieeltje voegt extra sfeer toe.

Umfeld:
Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte ligt op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zelfs een schitterende 18-holes golfbaan. Ook vind je hier een openbare basisschool een huisartsenpost en diverse (sport)verenigingen. Bezoek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden, of de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Het is niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe, hier woon je heerlijk buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik.

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